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二世帯リフォーム
With Family
プライベートは守りたい
空間を有効活用したい
二世帯住宅にしたい？でも、いろいろ不安があるな・・。
ご安心くだい！リフォームアドバイザーの私、金城が二世帯リフォームに関する不安や疑問点にお応えしします！
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Q&A
実家の2階が空いているのでそこを二世帯住宅にしたいけど、できますか？
大丈夫ですよ。階段は内階段を共有するのか、外階段をつけるのか、そこからご相談が可能ですよ。
平屋ですが、2階増築することは可能ですか？
築年数や用途区分を確認し、増築自体が可能かどうかお答えします。
平屋ですが、横に増築することは可能ですか？
建坪率など法律が絡んできますので、増築が可能かお調べするところからご相談が可能です。
ガス、水道、電気などの光熱費を分けたいのですが、計器類を分けることは可能ですか？
はい、可能です。ただし、行政に対して申請手続きが必要になります。
ショウルームに行って、ご相談したいのですが何か準備するものはありますか？
もし、現状建物の図面などがありましたら、スムーズなご提案が可能です。図面がない場合は、現場で打ち合わせも可能です。
二世帯住宅リフォームを成功させる8つのポイント
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二世帯住宅のリフォームを計画する際、家族間で意見がまとまらない・なかなか決めきれず前に進まないといった悩みが出てくることがあります。
「家族全員で行う重要なプロジェクト」と捉え、成功のための計画が必要です。
成功させるための8つのポイントをご紹介します！
1. 家族間の話し合い
まず、「どんな家族でありたいか」「トラブルが起きたらどう解決するか」など、あらかじめお互いによりよい暮らしをしたいという合意をしっかりと確認しておくことが大事です！
2. 予算の設定
親世帯・子世帯で出し合うのかそうでないか、分担するならその比率やローンの有無などを全員で共有します。追加費用のある場合に備え、予算に余裕を持たせておくのも大切です。
3. 施工会社選び
1,2で考えたことが実現可能か、信頼できる担当者か、見積りに根拠があるかなどを検討していきます。リフォームは決める事が多いため、サポート体制がしっかりしているかどうかは重要になってきます。
後々のことを考えアフターメンテナンスサービス、保証なども確認するとよいでしょう。
4. 法的事項と費用関係
地域によっては建築の規制（景観条例や重塩害地域の指定など）があり、役所へ申請する場合もあります。リフォーム会社の担当者と相談しながら進めていきましょう。その土地のことをよくわかっている会社であればより安心です。
また、この機会に土地の相続、名義を誰に設定するかなどの話し合いもしておくことで、将来のためになります。補助金の有無も確認しましょう。
5. リフォーム計画の打合せ
専門家の意見を取り入れながら、家族間で意見を出し合って進めていきましょう！
わからないことは何か、困っていることは何かを明確にし、その点を尋ねたりして家族全員が納得感を持てるようにします。
6. 工事期間中の生活計画
リフォームの担当者と工事内容の打合せを進めながら、工事期間中の生活スケジュールを考えていきます。荷物の移動や大掃除の日、また場合によっては、一時的な家財の預け先を見つけたりなど。
ふだんよりもストレスを感じやすい環境になるため、どのように過ごすか検討しておきましょう。
7. 設備・内装の決定
設備や床材や壁紙などを選んでいきます。どのように使っていくか、メンテナンスが容易かなど、総合的に判断していきましょう。リフォーム担当者・現場の職人とのコミュニケーションをとることでスムーズに工事を進めることができます。
8. 管理と余裕を持った工事計画
工事の進み具合を確認し、今はどうなっているのか現状を把握しておきましょう。
また、天候や資材の調達など外部の影響により計画通りに進まない事が出てくる可能性もあります。優先順位を考え、予備の計画にも柔軟に対応していきましょう。
施工事例
奥様がこだわるポイント
・プライベートはしっかり確保したいから玄関は分けたい
・水廻りは共同利用でも、プライベートルームは分離型にしたい
まずは、ショウルームにお越しください！
お客様のリフォームに対する不安や疑問を解消し、安心してリフォームを任せて頂けるよう、
スタッフが細かく相談にのり提案致します。内容をしっかりお伝えすることで、お客様の納得のいくリフォームのお手伝いをさせて頂きます。
まずは、お気軽にご相談ください。